【工程资讯】小米集团华东总部项目：打造数智工业化建造新标杆
中建三局一公司华东公司
承建的小米集团华东总部项目
位于江苏省南京市建邺区
总建筑面积为36.8万平方米
包含科研设计办公、人才公寓及相关配套设施
是江苏省重大计划开发项目
建成后将有力推动区域经济及高新技术发展
精益建造，建证匠心
前期策划阶段分析项目条件、识别实施重难点
应用LC6S建造体系完善精益建造策划
择选43项百项优化
为项目后期落地实施打下坚实基础
1
安全建造、为项目建造全程护航
△升降机人数识别系统
△安全教育大会
以本质安全为核心
秉持智慧、标准、绿色及精益化安全管理理念
打造安全生产标准化示范工地
2
快速建造、为大干快上创造条件
项目A地块主楼为14/25F框架结构
B地块主楼11F钢框架结构
采用全专业工序穿插管控思路
融合“三级四线”进度管理方法
梳理工程整体工序、把控关键工期节点
如期完成地下室正负零、结构封顶等里程碑节点
合同关键节点如期完成率100%
2021年12月5日 地下室出正负零
2022年5月30日 A区结构封顶
2022年6月30日 B区结构封顶
3
优质建造、为精品工程奠定基础
项目通过合理分析
应用三大样板、工艺标准化、实测实量
加强项目质量风险管控
实现优质建造，打造精品工程
全面应用工艺标准化23项
实测实量合格率达97.2%
△三大样板
△实测实量
4
低成本建造、为降本增效创造条件
根据低成本建造，系统性规划合约内容
整合优质资源，消除无效成本
通过设计优化、工艺优化、措施优化
结合样板引路、一体化施工管理手段
实现一遍成活，一次成优
三大优化实施43项
实现降本增效
△预制板墙体
△成品水沟
5
绿色建造、助推可持续发展
项目以绿色施工工艺管理
绿色建材设备管理及绿色建造过程管理
三方面为核心
推动环境标准化管理
提高资源周转利用效率
△地下水质处理系统
△刷卡取电
△噪音及扬尘检测系统
△空气能热水器
6
智慧建造、赋能管理数智化
有效应用BIM技术、智能化实测实量工具
塔吊运行监测系统等33项智能建造工具及系统
运用“云、大、物、智、移、5G”等前沿科技
构建“云+网+端”的管理新架构
△水电风施工设备
△智能测量设备
△“数智工业化精益建造”国家级观摩会
推广天枢系统、智慧宝系统、工地卫士系统
打造智慧质量、智慧安全、智慧环境
智慧劳务、智慧物资工地
对施工现场“人、机、料、法、环”全面掌控
赋能管理效率提升
成功举办“数智工业化精益建造”国家级观摩会
强化应用，技术创新
1
超深等厚水泥土连续搅拌墙（TRD）工艺
基坑止水帷幕体系设计为全封闭TRD工法水泥搅拌墙
利用链锯式刀具箱竖直插入地层中水平横向运动
由链条带动刀具上下回转运动
搅拌混合原土并灌入水泥浆
形成墙连续、表面平整、厚度一致、墙体均匀性好
2
一体化基坑水处理工艺
项目基坑设计出水量约12万立方米
应用基坑一体化水处理系统
分级处理地下水体中的氨氮、铁离子等污染物
经三级沉淀池抽排至车辆冲洗、围墙喷淋等施工水池
实现循环再利用
达到节约环保目的
3
底板预制胎膜施工技术
项目基础承台数量较多且尺寸大
采用预制胎膜进行底板施工
现场整体安装、施工便捷
表面平整、光滑，实施效果良好
4
BRB施工技术
项目B区地上1至10层结构
设置部分屈曲约束支撑(BRB)
使受拉、受压皆能达到
承载全截面屈服的轴向受力构件
既提供必要的抗侧刚度
又减少罕遇地震作用下的结构振动响应
5
钢筋桁架楼承板施工技术
本工程地上结构楼面均采用钢筋桁架楼承板
TD3-90楼板厚度为120mm
底模钢板为0.5mm镀锌钢板
降低建造施工周期
运输方便、安装简单便捷
完美履约，标杆打造成果显著
项目先后举办
“数智工业化精益建造”国家级观摩会
南京市建设工程安全生产应急救援演练暨现场安全观摩会
分公司2022年劳动竞赛启动仪式暨道德讲堂等
重大活动
先后荣获
“数字中国 BIM+智慧工地”全国示范基地
南京市建筑施工标准化文明示范工地
建邺区沙洲街道2021年度扬尘管控优胜单位
安全生产先进单位
等多项荣誉
信息来源：中建三局一公司
